Tag Archives: huybregts relou

Een kijkje achter de schermen bij de calculatie afdeling

5 Dec

Om zoveel mogelijk ervaring op te doen tijdens mijn stage wilde ik me graag verdiepen en meelopen met de verschillende afdelingen die aanwezig zijn bij Huybregts Relou. Zo ook bij de afdeling calculatie. Tijdens mijn stage loop ik mee met werkvoorbereiders. Mijn werkzaamheden bestaan onder anderen uit het spiegelen (vergelijken) van offertes en deze dan aan de hand van de werkbegroting vergelijken. Tijdens het opstellen van de spiegels vroeg ik me af waar al deze informatie vandaan kwam die ik terug las in de werkbegroting. Tijdens het spiegelen was het vanzelfsprekend dat de werkbegroting erlangs werd gelegd en dat er werd gekeken of deze prijzen die onderaannemers aanboden in de buurt lagen van de bedragen in de werkbegroting. Maar waar kwamen al deze cijfers en informatie vandaan? Tijdens mijn week op de calculatie afdeling ben ik hier proberen achter te komen.

Toen ik om 08:00 op de afdeling calculatie aankwam stond er een computer voor me klaar met daarbij een liniaal, rekenmachine, potlood en allemaal verschillende kleuren stiften. Onder het genot van een kopje koffie vertelde Marcel van Moorsel mij wat de stappen zijn die doorgelopen moeten worden om tot een prijsvorming te komen. Dat het lastig was om een begroting op te stellen was me al wel duidelijk. Maar dat er zoveel bij kwam kijken had ik niet verwacht. Het programma waar alle werkbegrotingen en inschrijfbegrotingen in worden gecalculeerd is Ibis Trad 6.52. Hierin is een moederbegroting gemaakt waar alle onderdelen die voorkomen in de bouw staan vermeld. De onderdelen uit de moederbegroting zijn gesplitst in de verschillende soorten en afmetingen waar een bijbehorende prijs aan hangt. Door middel van de gegevens uit de moederbegroting kunnen verschillende begrotingen worden opgesteld.

Bij het opstellen van een inschrijfbegroting begin je bij het doorspitten van het bestek en de tekeningen die een opdrachtgever aanlevert. Hier staan al de wensen en eisen voor het bouwproject in. Aan de hand van deze stukken wordt …. Lees verder op onze nieuwe blogsite

Advertenties

Van kantoor naar de keet, zorgterrein Providentia

7 Okt
Bouwkeet Sterksel

Bouwkeet Sterksel

Beginnen op het kantoor of op de bouwplaats zijn twee grote verschillen, althans zo ervaar ik dat. Onderweg naar kantoor denk je aan je werkzaamheden die je die dag wilt gaan verrichten. Een aantal telefoontjes tussendoor met een aantal vragen veranderen je werkschema soms een beetje. Maar op de bouwplaats kunnen er meteen vragen aan je gesteld worden. Hierdoor kan er ook veel sneller antwoord gegeven worden en kan er sneller naar oplossingen worden gekeken. Maar ook kan er makkelijker naar de bouwplaats gekeken worden voor afmetingen en/of mogelijke problemen waar je tegenaan zou kunnen lopen die je vanaf het kantoor natuurlijk niet zou kunnen zien. 

‘Met andere woorden alle antwoorden liggen op de bouwplaats binnen handbereik’.

Bij grotere projecten kiezen de werkvoorbereiders ervoor om in de bouwkeet op de bouwplaats te gaan werken. Werkvoorbereiders kunnen nu rechtstreeks samenwerken met de uitvoerder(s). Dit is ook het geval bij de projecten waar ik aan mee mag helpen. Ik zit nu twee weken in de bouwkeet op het Providentia terrein en mijn eerste indruk van de bouwkeet is dat het gezellig is en erg functioneel. Wij zitten nu met vier man in de bouwkeet in Sterksel. Dat zijn René Gevers (hoofduitvoerder), Cas Janssen (werkvoorbereider), Kadir Ugur (werkvoorbereider) en ik als stagiaire.

Bouwplaats Providentia

Bouwplaats Providentia

Op de bouwplaats is het bedrijf A. Jansen b.v. nog bezig met de grond verbetering. Vanaf eind week 41 zal de bouw gaan starten en zal het een stuk drukker worden op de bouwplaats. Dan is het natuurlijk een komen en gaan van busjes, vrachtwagens en bouwlieden. Zoals ik in mijn vorige blog al aangaf (Mijn ontdekkingsreis door de bouw) mag ik mee helpen met twee verschillende projecten. De bouwkeet waar ik het over heb staat bij het herontwikkelingsproject Providentia. Maar deze is op loopafstand van de VSO School waar Huybregts Relou nu ook aan het bouwen is. Beide bouwprojecten bevinden zich op het zorginstellingterrein van Kempenhaeghe. De leerlingen van de VSO school zitten nu tijdelijk in een noodschool. Deze noodschool bevindt zich tegenover het bouwterrein van het herontwikkelingsproject Providentia.

Bij ieder bouwproject moet er natuurlijk rekening gehouden worden met de omgeving op het gebied van overlast en veiligheid. Maar nu bevindt het bouwterrein zich in het midden van het studie- en leefgebied van cliënten van Kempenhaeghe. Het belangrijkste onderdeel van deze bouw is dat de cliënten zo weinig mogelijk prikkels krijgen door de bouw en nog rustig rond kunnen lopen in het gebied van Providentia. Door prikkels kunnen de cliënten een mogelijke epileptische aanval krijgen. Om dit zoveel mogelijk te voorkomen heeft Huybregts Relou samen met Kempenhaeghe gekeken wat de meeste prikkels veroorzaakt bij de cliënten en hoe deze voorkomen kunnen worden.

Een van de eerste aandachtspunten was om ervoor te zorgen dat alle betrokkenen van de bouwprojecten zich konden inleven hoe het voor de cliënten van Kempenhaeghe is om zoveel veranderingen mee te maken. En om uit te leggen hoe iedereen hier het beste mee om kan gaan. Zo werden er een aantal regels opgesteld. Het bouwverkeer rijdt allemaal stapvoets over het terrein en verleend iedereen voorrang. En het bouwterrein mag niet toegankelijk zijn voor bewoners. Dit wordt gedaan door middel van hekken rondom de bouw en de wegen naar de bouw waar het bouwverkeer gebruik van maakt. Dit omdat de cliënten niet altijd in de gaten hebben wat er gaande is op de bouw of waarvoor ze op moeten letten. Ook is muziek op de bouw niet toegestaan. In de bouwkeet hangen deze regels om iedereen eraan te herinneren wat belangrijke aandachtspunten zijn.
De bewoners worden ook geïnformeerd wat er allemaal gebeurd op de bouw. Iedere twee weken krijgen de medewerkers een briefing over de planning en werkzaamheden over de infra-werkzaamheden en de bouwwerkzaamheden rondom de eerste zorgclusters. Deze informatie wordt vervolgens aan de cliënten uitgelegd. Hierdoor weten ze wat de vrachtwagens aan het vervoeren zijn en wat er allemaal gebeurt op de bouwplaats.

Er wordt van alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de cliënten niet te veel gestoord worden in hun dagelijks leven en om een mooie nieuwe woonomgeving voor ze te creëren waar ze nog jaren plezier van hebben.

Onderwijskloof, kans of bedreiging?

3 Okt

kloof1Met erg veel plezier zie ik jaarlijks een flink aantal studenten door ons bedrijf lopen welke een stage of afstudeerproject uitvoeren. Deze stagiairs zijn zoekende in hun keuze naar branche en beroep. Leuk om aan die zoektocht als organisatie te kunnen bijdragen. Dit doen we als bedrijf reactief bij stages en pro-actief bij onder andere gastcolleges en informatiebijeenkomsten bij de diverse opleidingsinstituten.

Onze branche transformeert momenteel in een giga tempo van conservatief naar innovatief en vernieuwend. Al dan niet mede gestuurd door de crisis. Maar hoe dan ook: veranderingen volgen zich in rap tempo op. Lees onder andere mijn eerdere blog over de transitie van conceptueel naar traditioneel over enkele nieuwe ontwikkelingen. Wat bij de bezoeken aan de opleidingsinstituten opvalt is dat deze een vrij rigide karakter hebben.  Dit paste voorheen goed bij de traditionele bouw en vastgoed branche, maar niet bij de nieuwe. Ik heb dan ook de vrees en zie het als bedreiging dat er op korte termijn een grote kloof ontstaat tussen het feitelijke lesaanbod en de gewenste kennis en vaardigheden van leerlingen en stagiairs.

Even opzoeken; de definitie van onderwijs: …. Lees verder op onze nieuwe blogsite

 

De crisis overleven: het geheim van Galapagos

9 Sep
Bron: life-sea.blogspot.nl

Bron: life-sea.blogspot.nl

Vorige week donderdag, een gewone doordeweekse avond met gewone doordeweekse programma’s op TV: mistroostige actualiteitenprogramma’s en “topamusement” van bedenkelijk niveau. Al zuchtend en zappend werd mijn aandacht ineens gewekt door een documentaire over het Geheim van de Galapagos eilanden. Een documentaire (Nature’s Microworlds), geproduceerd door de BBC en uitgezonden door de NTR.

Zeeleguanen duiken diep in de oceaan om in de koele wateren voedsel groeiend op de bodem te eten. Snel terugkerend naar het oppervlak: Het koele zeewater koelt hun lichaamstemperatuur fors af maar zorgt wel voor een voedselrijke omgeving.  Ondertussen is er door de koele stroming op het land minder voedsel, echter één keer in de 7 jaar is er het geheim van Galapagos; El Niño, een terugkerend fenomeen waarbij er een warme stroming de Galapagos eilanden treft. De natuur aan land floreert, echter heeft het destructieve gevolgen voor het voedselrijke water waardoor er een grote disbalans tussen vraag en aanbod van voedsel ontstaat. Met als gevolg dat duizenden dieren  afhankelijk van de aanwezige voedselbronnen  sterven.  Apart fenomeen met grote gevolgen: in 1982 (een zeer heftige El Niño had plaatsgevonden) stierf 90% van alle zeeleguanen. Voor de overige 10% was er net genoeg voedsel voorradig om in leven te blijven. Alle overgebleven dieren wisten zich daarnaast tijdig aan te passen aan de veranderde omstandigheden en konden daardoor in leven blijven. Dit aanpassingsvermogen sluit ook aan bij de evolutietheorie die Darwin bedacht na een wekenlang bezoek aan de eilandengroep in 1835. Voor iedereen kan ik aanraden deze documentaire terug te kijken, ontzettend mooi in beeld gebracht met zeer verfijnd camerawerk.

Terug naar de mistroostige actualiteiten op de andere zenders. Het woord crisis… Lees verder op onze nieuwe blogsite

Van traditioneel naar conceptueel

5 Sep

Dat de bouwwereld verandert en uit haar conservatieve schulp kruipt, daar staat niemand meer van te kijken. Uit een Veranderingdoor mij eerder uitgevoerd onderzoek blijkt dat veel opdrachtgevende partijen (zowel woningcorporaties als ontwikkelaars) kijken naar alternatieve manieren om slimmer, goedkoper of sneller te bouwen en hier oplossingen voor zoeken. Bij projecten met repetitie wordt dit vaak in conceptueel bouwen gevonden. Eveneens zijn er corporaties welke hun gehele vastgoedbeleid tegen het licht houden. Onder andere Wonen Limburg was in dit artikel van Fooq te lezen. De genoemde weerslag als gevolg van de maatregelen welke de overheid momenteel doorvoert zijn echter niet de enige redenen om het vastgoedbeleid nader te bezien. Onder andere ook door veranderingen in demografische ontwikkelingen zoals de vergrijzing. Dit zorgt voor verminderde vraag naar nieuwbouwprojecten, immers komen er jaarlijks 50.000 woningen vrij, zo was te lezen in een artikel van Spacemakers.

Kansen

De huidige tijd vraagt om vernieuwing. Vernieuwing gaat verder … Lees verder op onze nieuwe blogsite

Welkom op de weblog van Huybregts Relou en Huybregts Systeembouw

4 Sep

Welkom op onze weblog!

De keuze om een weblog te starten sluit aan bij de cultuur van Huybregts Relou en Huybregts Systeembouw: het delen van kennis en ervaring. Met het delen van onze kennis met leerlingen, studenten en stagiairs hebben we al veel ervaring. Dit zorgde er zelfs voor dat we in 2011 uitgeroepen werden tot “Beste Leerbedrijf Bouw“. Uiteraard zijn we hier bijzonder trots op. Door het starten van deze weblog willen we echter de kennis en ervaring ook met de rest van de (bouw)wereld delen.

We wensen je veel leesplezier en nodigen je uit te reageren op de blogs van onze medewerkers en stagiairs.

Bezoek ook eens onze website!

Huybregts Relou logo FC        Huybregts-SysteembouwRGB